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立地調査／賃料調査／ニーズ調査
ハウスメイトグループの強力な全国ネットワークを活用し、
賃貸ニーズを多角的に分析・ご提案いたします。 |
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外観／間取りプラン／付帯設備／共用サービス
収益性アップに必要な周辺物件との差異化（ハード面・ソフト面）を
企画・ご提案いたします。 |
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入居者募集／特別広告／入居審査／契約締結
ハウスメイトグループの仲介店舗ネットワークに加えて、
法人営業部による優良企業の法人需要を先取りいたします。
また、必要に応じて交通広告や物件ホームページ等、
時代のニーズに合わせた戦略的な広告展開も行っております。 |
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引越管理／入居トラブルや近隣トラブルの対応／家賃出納管理
入居者の引越からはじまる新生活をより快適なものにするため、
引越時に必要な各種手続きのご案内やクレームの対応を丁寧かつ迅速に
行います。また、契約違反者にはオーナー様に代わり是正措置を講じ、
共同生活のモラルを守ります。 |
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市場相場の再調査 - 更新条件の設定／更新協議・交渉／更新書締結
入居者の契約更新時は、再度物件周辺の賃料相場をリサーチし、更新条件を
オーナー様へご提案いたします。オーナー様と更新条件合意後、入居者への
更新条件提示 - 交渉 - 締結を管理担当者が一件一件丁寧に行います。 |
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退室立ち会い／室内点検／解約精算交渉／室内工事手配／再募集手配
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